Immobilier à Ménétrol, les ventes publiées
Ménétrol est une commune du département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 31 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Ménétrol s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 312 et 521 m d'altitude et comptait 1 640 habitants au recensement de 2023.
Ménétrol est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'unité urbaine de Riom et d'une manière plus large de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants, au nombre de 1 640 au recensement de 2023, peuvent être appelés de différentes façons comme les Mitrodaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ménétrol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Ménétrol
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 236 810 € | 2 786 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 26 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 €/m² | RUE CHAMP ROY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 142 430 € | 1 780 €/m² | IMP DU MUGUET |
| 4 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 241 591 € | 2 876 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 2 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 239 700 € | 2 820 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 2 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 341 390 € | 2 291 €/m² | GRANDE RUE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 218 000 € | 2 422 €/m² | IMP DU RU |
| 26 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 371 450 € | 3 095 €/m² | RUE DE LA PALENE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 226 970 € | 3 289 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 6 août 2025 | Maison | 67 m² | 5 | 180 500 € | 2 694 €/m² | IMP DU MUGUET |
| 4 août 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 314 000 € | 3 019 €/m² | RUE DE LA PALENE |
| 3 juin 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 229 572 € | 2 087 €/m² | RTE DE RIOM |
| 13 mars 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 288 050 € | 2 619 €/m² | RUE CHAMP ROY |
| 10 mars 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 177 000 € | 2 011 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 28 janvier 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 172 000 € | 2 234 €/m² | IMP DU STADE |
| 28 janvier 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 241 840 € | 2 717 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 19 septembre 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 4 septembre 2024 | Maison | 92 m² | 3 | 134 000 € | 1 457 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 13 juin 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 202 270 € | 2 560 €/m² | LOT LES TILLEULS |
| 20 mars 2024 | Maison | 157 m² | 6 | 226 450 € | 1 442 €/m² | RUE DU CLOS JONVILLE |
| 8 janvier 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 164 000 € | 2 130 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 27 décembre 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 195 000 € | 1 681 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 1er décembre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 159 000 € | 2 120 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 24 novembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 121 000 € | 1 729 €/m² | IMP DU MUGUET |
| 21 juillet 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 338 000 € | 4 333 €/m² | RUE DE LA PALENE |
| 13 mai 2023 | Maison | 89 m² | 5 | 205 100 € | 2 304 €/m² | RUE DU 14 JUILLET |
| 31 mars 2023 | Maison | 138 m² | 6 | 328 000 € | 2 377 €/m² | IMP VERLAINE |
| 31 mars 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 176 650 € | 2 078 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 17 mars 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 101 000 € | 2 020 €/m² | IMP DU GENSAT |
| 17 janvier 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 270 000 € | 3 140 €/m² | RTE DE RIOM |
| 6 janvier 2023 | Maison | 108 m² | 4 | 269 200 € | 2 493 €/m² | IMP DES SEPT VILLAS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 304 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 049 € et 2 752 €.
Les 31 ventes de maisons publiées vont de 1 442 € à 4 333 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 157 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Ménétrol ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Ménétrol ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 304 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Ménétrol ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Ménétrol ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 304 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 049 € et 2 752 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.