Que vaut le mètre carré à Ménétréol-sur-Sauldre ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 329 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Ménétréol-sur-Sauldre ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Ménétréol-sur-Sauldre ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 329 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 468 € et 2 086 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Ménétréol-sur-Sauldre avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Ménétréol-sur-Sauldre, les ventes publiées

Ménétréol-sur-Sauldre est une commune du département Cher (18), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 13 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 10 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Ménétréol-sur-Sauldre

Ventes de logements publiées à Ménétréol-sur-Sauldre
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
28 novembre 2025	Maison	95 m²	6	125 750 €	1 324 €/m²	RTE DE SAINTE MONTAINE
17 janvier 2025	Maison	60 m²	3	138 000 €	2 300 €/m²	RTE D AUBIGNY
13 novembre 2024	Maison	83 m²	4	119 900 €	1 445 €/m²	LOT DES THOMAS
31 octobre 2024	Maison	60 m²	2	80 000 €	1 333 €/m²	RTE D AUBIGNY
2 juillet 2024	Maison	160 m²	3	52 000 €	325 €/m²	RTE D AUBIGNY
18 mars 2024	Maison	58 m²	3	39 000 €	672 €/m²	IMP DE LA RIVIERE
19 décembre 2023	Maison	92 m²	4	1 450 000 €	15 761 €/m²	LA NOISETIERE
20 octobre 2023	Maison	67 m²	2	2 206 438 €	32 932 €/m²	LE ROND POINT
11 mai 2023	Maison	75 m²	3	30 000 €	400 €/m²	RTE D AUBIGNY
20 janvier 2023	Maison	80 m²	3	26 000 €	325 €/m²	GRANDE RUE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 329 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 468 € et 2 086 €.

Les 10 ventes de maisons publiées vont de 325 € à 32 932 € le mètre carré, pour des surfaces de 58 à 160 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Ménétréol-sur-Sauldre ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 329 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Ménétréol-sur-Sauldre ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Ménétréol-sur-Sauldre ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 329 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 468 € et 2 086 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Ménétréol-sur-Sauldre avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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