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Immobilier à Ménestreau-en-Villette, les ventes publiées

Ménestreau-en-Villette est une commune du département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 53 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Ménestreau-en-Villette s'étend sur 53,6 km², s'étage entre 104 et 139 m d'altitude et comptait 1 370 habitants au recensement de 2023.

Ménestreau-en-Villette est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cosson, la Canne, le Déroboir et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Ménestreau-en-Villette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Ménestreau-en-Villette

Ventes de logements publiées à Ménestreau-en-Villette
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
4 décembre 2025Maison85 m²4195 000 €2 294 €/m²RUE CREUSE
16 octobre 2025Maison65 m²1114 000 €1 754 €/m²CHE DE LA CHARDONNETTE
9 septembre 2025Maison139 m²6394 000 €2 835 €/m²RUE DU COUGNOU
27 juin 2025Maison128 m²2603 500 €4 715 €/m²LES GROSSES HAIES
10 avril 2025Maison154 m²7370 000 €2 403 €/m²RUE DU COUGNOU
18 mars 2025Maison99 m²5165 000 €1 667 €/m²CLOS NEUF
13 mars 2025Maison78 m²4211 700 €2 714 €/m²CHE DE SAINT THIBAULT
11 décembre 2024Maison69 m²351 250 €743 €/m²ALL DU CHAMP DE FOIRE
29 octobre 2024Maison93 m²580 000 €860 €/m²CHE DE LA PUCELLE
2 septembre 2024Maison120 m²6275 000 €2 292 €/m²RUE DU FOSSE JURE
30 août 2024Maison60 m²4202 000 €3 367 €/m²CLOS NEUF
14 mai 2024Maison201 m²5725 000 €3 607 €/m²CHE DES FOUCAULTS
25 avril 2024Maison107 m²5177 260 €1 657 €/m²LE CLOS NEUF
24 avril 2024Maison116 m²5231 150 €1 993 €/m²RUE DU FOSSE JURE
14 mars 2024Maison260 m²8435 000 €1 673 €/m²RTE DES SAINT MARTIN
2 février 2024Maison118 m²7236 400 €2 003 €/m²ALL DES BOULEAUX
30 janvier 2024Maison55 m²31 400 000 €25 455 €/m²LAUNAY
5 décembre 2023Maison82 m²355 000 €671 €/m²PL DES DEPORTES
4 décembre 2023Maison55 m²3115 000 €2 091 €/m²RTE DES SAINT MARTIN
16 octobre 2023Maison187 m²4202 500 €1 083 €/m²RTE DE VOUZON
2 octobre 2023Maison73 m²4167 130 €2 289 €/m²CLOS NEUF
15 septembre 2023Maison130 m²4526 000 €4 046 €/m²QUARTIER DES SAINT MARTIN
21 juillet 2023Maison86 m²4157 750 €1 834 €/m²LE CLOS NEUF
18 juillet 2023Maison142 m²5400 000 €2 817 €/m²LES FOUCAULT
23 juin 2023Maison105 m²5238 500 €2 271 €/m²RTE DE SENNELY
21 juin 2023Maison80 m²4100 000 €1 250 €/m²RUE DU CHATEAU D'EAU
19 juin 2023Maison82 m²4143 300 €1 748 €/m²ALL DU CHAMP DE FOIRE
14 juin 2023Maison51 m²3111 020 €2 177 €/m²RTE DES SAINT MARTIN
18 avril 2023Maison77 m²385 100 €1 105 €/m²ALL DU CHAMP DE FOIRE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 091 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 667 € et 2 714 €.

Les 29 ventes de maisons publiées vont de 671 € à 25 455 € le mètre carré, pour des surfaces de 51 à 260 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

Vous vendez à Ménestreau-en-Villette ?

Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Ménestreau-en-Villette ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 091 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Ménestreau-en-Villette ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Ménestreau-en-Villette ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 091 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 667 € et 2 714 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Ménestreau-en-Villette avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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