Immobilier à Ménerbes, les ventes publiées
Ménerbes est une commune du département Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 60 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 44 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Ménerbes s'étend sur 30,3 km², s'étage entre 112 et 693 m d'altitude et comptait 962 habitants au recensement de 2023.
Ménerbes est une commune française située dans le département de Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Ménerbiens. Bâtie sur un éperon rocheux du Luberon, entre Oppède à l'ouest et Lacoste à l'est, la commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ménerbes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Ménerbes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 962 000 € | 8 017 €/m² | MALMOUSQUE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 810 000 € | 7 364 €/m² | LES BASTIDES |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 1 | 280 000 € | 3 500 €/m² | RTE DES ECOLES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 200 000 € | 1 923 €/m² | LES CAMPS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 490 000 € | 8 909 €/m² | RUE ST ESTEVE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 300 m² | 6 | 3 925 000 € | 13 083 €/m² | PLAYE BELLE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 1 370 000 € | 12 925 €/m² | LE VILLAGE |
| 16 juin 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 325 000 € | 3 095 €/m² | VALMENON |
| 10 juin 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 850 000 € | 7 727 €/m² | LES HAUTS ARTEMES |
| 30 avril 2025 | Maison | 250 m² | 6 | 2 150 000 € | 8 600 €/m² | LES VALLATS |
| 28 avril 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 370 850 € | 9 759 €/m² | LE VILLAGE |
| 21 février 2025 | Maison | 176 m² | 5 | 820 000 € | 4 659 €/m² | LE VILLAGE |
| 18 février 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 €/m² | PL DE L HORLOGE |
| 7 janvier 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 1 300 000 € | 9 286 €/m² | GAUJAS |
| 30 septembre 2024 | Maison | 290 m² | 6 | 1 625 000 € | 5 603 €/m² | LE CASTELLET |
| 24 septembre 2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 412 865 € | 5 898 €/m² | RUE STE BARBE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 105 m² | 3 | 410 000 € | 3 905 €/m² | LES GRANDS PRES |
| 29 août 2024 | Maison | 200 m² | 7 | 1 650 000 € | 8 250 €/m² | LES HAUTS ARTEMES |
| 28 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 700 000 € | 7 778 €/m² | LES BAS ARTEMES |
| 7 juin 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 510 000 € | 4 250 €/m² | LE VILLAGE |
| 27 mai 2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 €/m² | RTE DES ECOLES |
| 29 avril 2024 | Appartement | 98 m² | 4 | 198 000 € | 2 020 €/m² | LE VILLAGE |
| 21 mars 2024 | Maison | 127 m² | 4 | 723 000 € | 5 693 €/m² | LES BASTIDES |
| 15 janvier 2024 | Maison | 176 m² | 5 | 525 000 € | 2 983 €/m² | LE VILLAGE |
| 9 janvier 2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 159 800 € | 4 566 €/m² | RTE DES ECOLES |
| 22 décembre 2023 | Maison | 200 m² | 6 | 2 405 055 € | 12 025 €/m² | LES HAUTS HEYRAUDS |
| 7 décembre 2023 | Maison | 499 m² | 12 | 3 258 500 € | 6 530 €/m² | CHE NEUF |
| 3 octobre 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 1 525 000 € | 21 786 €/m² | BRIANCON |
| 19 août 2023 | Maison | 143 m² | 6 | 3 590 000 € | 25 105 €/m² | SAINT PEYRE |
| 11 août 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 530 000 € | 5 761 €/m² | DESSUS SAINT HILAIRE |
| 24 juillet 2023 | Maison | 144 m² | 5 | 750 000 € | 5 208 €/m² | LE VILLAGE |
| 24 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 2 | 650 000 € | 8 125 €/m² | BRIANCONCEU |
| 13 juillet 2023 | Appartement | 92 m² | 4 | 317 215 € | 3 448 €/m² | AV MARCELLIN PONCET |
| 15 juin 2023 | Maison | 30 m² | 1 | 182 000 € | 6 067 €/m² | LE VILLAGE |
| 15 juin 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 626 000 € | 5 589 €/m² | LE VILLAGE |
| 15 juin 2023 | Maison | 77 m² | 5 | 510 000 € | 6 623 €/m² | LA GANIVETTE |
| 9 juin 2023 | Maison | 125 m² | 5 | 1 100 000 € | 8 800 €/m² | LE VILLAGE |
| 23 mai 2023 | Maison | 30 m² | 2 | 391 000 € | 13 033 €/m² | LES MOUTINS |
| 12 mai 2023 | Maison | 71 m² | 5 | 250 000 € | 3 521 €/m² | LE VILLAGE |
| 2 mai 2023 | Appartement | 35 m² | 2 | 134 300 € | 3 837 €/m² | RTE DES ECOLES |
| 24 mars 2023 | Maison | 195 m² | 6 | 1 125 000 € | 5 769 €/m² | LES BAS HEYRAUDS |
| 8 février 2023 | Maison | 180 m² | 4 | 2 600 000 € | 14 444 €/m² | LES GRANDS PRES |
| 6 février 2023 | Maison | 46 m² | 4 | 389 000 € | 8 457 €/m² | LES BASTIDES |
| 5 janvier 2023 | Maison | 74 m² | 4 | 690 000 € | 9 324 €/m² | LES MOUTINS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 7 727 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 5 589 € et 9 286 €.
Les 7 ventes d'appartements publiées vont de 2 020 € à 5 898 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 98 m².
Les 37 ventes de maisons publiées vont de 1 923 € à 25 105 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 499 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Ménerbes ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Ménerbes ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 7 727 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Ménerbes ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Ménerbes ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 7 727 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 5 589 € et 9 286 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Ménerbes avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.