Prix d'un maison à Melleroy
À Melleroy, le prix médian d'un maison est de 720 €/m², soit environ 60 131 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Melleroy
Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 260 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Melleroy
Sur les ventes d'une maison à Melleroy, la moitié se sont conclues entre 28 750 € et 186 750 €, pour un prix médian de 87 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 348 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 939 €/m² |
| 2024 | 9 | 624 €/m² |
| 2025 | 5 | 720 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Melleroy s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 133 et 191 m d'altitude et comptait 516 habitants au recensement de 2023.
Melleroy est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Ru Charlot, le Ru de Dorlot et divers autres petits cours d'eau. Melleroy est une commune rurale qui compte 516 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Melleroy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Melleroy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Melleroy
Q1Quel est le prix d'une maison à Melleroy en 2026 ?
À Melleroy, le prix médian d'une maison est de 720 €/m², avec une fourchette de 469 € à 963 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Melleroy ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 39 129 € (1er quartile) à 80 384 € (3e quartile), autour de 60 131 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Melleroy ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Melleroy sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.