Immobilier à Médréac, les ventes publiées
Médréac est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 64 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 48 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Médréac s'étend sur 35 km², s'étage entre 45 et 137 m d'altitude et comptait 1 853 habitants au recensement de 2023.
Médréac est une commune française peuplée de 1 853 habitants, située dans l’arrondissement de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne, partie orientale de la Bretagne. Elle se trouve à 387 km de Paris, 40 km de Rennes, 27 km de Dinan et 60 km de Saint-Malo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Médréac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Médréac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 251 350 € | 2 565 €/m² | RUE RENE LAENNEC |
| 14 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 275 000 € | 1 950 €/m² | LA RENAISSANCE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 215 000 € | 1 748 €/m² | LE GROS CHENE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 100 000 € | 1 515 €/m² | LA RECULAIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 85 000 € | 1 977 €/m² | ALL DES LILAS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 €/m² | LE ROUVRAY |
| 9 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 291 190 € | 2 773 €/m² | LES COMMUNS |
| 1er septembre 2025 | Maison | 42 m² | Non renseigné | 30 000 € | 714 €/m² | LES EVAIS |
| 1er août 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 44 700 € | 508 €/m² | LOUCHE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 €/m² | LE DOMAINE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 115 000 € | 1 691 €/m² | LA VILLE AU MARCHAND |
| 28 mai 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 142 000 € | 1 893 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 25 avril 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 229 175 € | 2 162 €/m² | RUE DE LA CITE |
| 19 mars 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 151 000 € | 3 432 €/m² | LES CROSSAIS |
| 28 janvier 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 250 000 € | 2 315 €/m² | RUE DE DINAN |
| 12 novembre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 116 000 € | 1 657 €/m² | RUE DU VAL |
| 24 octobre 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 166 000 € | 1 694 €/m² | LE TERTRE |
| 20 septembre 2024 | Maison | 58 m² | 2 | 88 000 € | 1 517 €/m² | ALL DES LILAS |
| 16 septembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 62 125 € | 956 €/m² | LES EVAIS |
| 13 septembre 2024 | Maison | 164 m² | 6 | 320 000 € | 1 951 €/m² | LE FOUIL |
| 20 août 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 110 000 € | 917 €/m² | LES GRANDES HAIES |
| 12 avril 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 70 000 € | 933 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 8 mars 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 425 790 € | 5 603 €/m² | BOIS DE LEPERAN |
| 1er mars 2024 | Maison | 43 m² | 2 | 68 000 € | 1 581 €/m² | ALL DES LILAS |
| 27 février 2024 | Maison | 27 m² | 1 | 20 000 € | 741 €/m² | LES CHAMPS GORONS |
| 26 février 2024 | Maison | 65 m² | 1 | 76 000 € | 1 169 €/m² | LES BERTELOTS |
| 2 février 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 208 000 € | 1 981 €/m² | RUE DES MEGALITHES |
| 2 février 2024 | Maison | 39 m² | 1 | 65 000 € | 1 667 €/m² | LES CROIX AU BEAU |
| 8 novembre 2023 | Maison | 158 m² | 7 | 307 400 € | 1 946 €/m² | MIGNERETTE |
| 2 novembre 2023 | Maison | 166 m² | 8 | 228 000 € | 1 373 €/m² | RUE CENTRALE |
| 16 octobre 2023 | Maison | 43 m² | 2 | 72 000 € | 1 674 €/m² | ALL DES LILAS |
| 6 octobre 2023 | Maison | 121 m² | 6 | 180 000 € | 1 488 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 4 octobre 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 231 400 € | 2 104 €/m² | RUE DES LONGS CHAMPS |
| 29 septembre 2023 | Maison | 43 m² | 2 | 72 000 € | 1 674 €/m² | ALL DES LILAS |
| 25 septembre 2023 | Maison | 67 m² | 3 | 100 000 € | 1 493 €/m² | LE CHAMP RENARD |
| 14 septembre 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 210 000 € | 2 143 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 1er août 2023 | Maison | 107 m² | 5 | 157 500 € | 1 472 €/m² | RUE CENTRALE |
| 29 juin 2023 | Maison | 88 m² | 2 | 185 000 € | 2 102 €/m² | PINVERT |
| 20 juin 2023 | Maison | 140 m² | 3 | 130 000 € | 929 €/m² | LA RECULAIS |
| 7 juin 2023 | Maison | 36 m² | Non renseigné | 65 000 € | 1 806 €/m² | LA VILLE LOUVETTE |
| 1er juin 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 130 000 € | 1 444 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 23 mai 2023 | Maison | 143 m² | 5 | 310 000 € | 2 168 €/m² | RUE DES MEGALITHES |
| 17 mai 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 115 500 € | 2 100 €/m² | ALL DES LILAS |
| 14 avril 2023 | Maison | 104 m² | 4 | 190 000 € | 1 827 €/m² | LE BOIS GESBERT |
| 30 mars 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 255 400 € | 2 128 €/m² | LA RENAISSANCE |
| 10 mars 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 138 200 € | 1 502 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 28 février 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 109 926 € | 1 691 €/m² | LOT LES MEGALITHES |
| 27 février 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 168 009 € | 2 100 €/m² | RUE DES MEGALITHES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 721 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 491 € et 2 100 €.
Les 48 ventes de maisons publiées vont de 508 € à 5 603 € le mètre carré, pour des surfaces de 27 à 166 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Médréac ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Médréac ?
- Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 721 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Médréac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Médréac ?
- Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 721 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 491 € et 2 100 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Médréac avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.