Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Médan
À Médan, le prix médian d'un T2 est de 3 689 €/m², soit environ 153 092 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Médan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 79 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Médan
Sur les ventes d'un T2 à Médan, la moitié se sont conclues entre 132 250 € et 176 750 €, pour un prix médian de 154 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 628 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 750 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Médan s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 18 et 171 m d'altitude et comptait 1 289 habitants au recensement de 2023.
Médan est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Médanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Médan (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Médan
Q1Quel est le prix d'un T2 à Médan en 2026 ?
À Médan, le prix médian d'un T2 est de 3 689 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Médan ?
Le prix médian d'un T2 à Médan se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Médan ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Médan.