Prix d'un maison à Mazingarbe
À Mazingarbe, le prix médian d'un maison est de 1 360 €/m², soit environ 126 480 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mazingarbe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 520 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 66 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Mazingarbe, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mazingarbe
Sur les ventes d'une maison à Mazingarbe, la moitié se sont conclues entre 90 300 € et 175 934 €, pour un prix médian de 122 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 601 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 215 €/m² |
| 2024 | 68 | 1 434 €/m² |
| 2025 | 66 | 1 396 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 215 € à 1 396 €, soit +14,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Mazingarbe s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 26 et 74 m d'altitude et comptait 8 217 habitants au recensement de 2023.
Mazingarbe est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Mazingarbois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mazingarbe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mazingarbe
Q1Quel est le prix d'une maison à Mazingarbe en 2026 ?
À Mazingarbe, le prix médian d'une maison est de 1 360 €/m², avec une fourchette de 1 063 € à 1 841 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Mazingarbe ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 98 859 € (1er quartile) à 171 213 € (3e quartile), autour de 126 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mazingarbe ?
Le prix médian d'une maison à Mazingarbe se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 342 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mazingarbe ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type à Mazingarbe sur les 12 derniers mois.