Prix d'un maison à Mauzac
À Mauzac, le prix médian d'un maison est de 2 364 €/m², soit environ 275 353 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mauzac
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 66 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mauzac
Sur les ventes d'une maison à Mauzac, la moitié se sont conclues entre 209 700 € et 308 278 €, pour un prix médian de 268 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 627 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 736 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 407 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 701 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mauzac s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 165 et 285 m d'altitude et comptait 1 351 habitants au recensement de 2023.
Mauzac est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Volvestre, constitué des vallées de l'Arize et du Volp, proche de la vallée de la Garonne, situé au sud de Toulouse et en partie nord du Couserans. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mauzac (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mauzac
Q1Quel est le prix d'une maison à Mauzac en 2026 ?
À Mauzac, le prix médian d'une maison est de 2 364 €/m², avec une fourchette de 1 680 € à 2 746 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Mauzac ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 195 774 € (1er quartile) à 319 859 € (3e quartile), autour de 275 353 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mauzac ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Mauzac sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.