Prix d'un maison à Mauges-sur-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 625 €/m², soit environ 159 250 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (176 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mauges-sur-Loire
Des 3 types de biens mesurés à Mauges-sur-Loire, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 176 des 183 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 101 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mauges-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Mauges-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 669 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 179 | 1 683 €/m² |
| 2024 | 147 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 176 | 1 672 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 683 € puis 1 672 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 176 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Mauges-sur-Loire s'étend sur 191,9 km², se situe à 81 m d'altitude et comptait 18 695 habitants au recensement de 2023.
Mauges-sur-Loire est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est au nord-est des Mauges, en bordure de la Loire. Elle est issue du regroupement le 15 décembre 2015 des anciennes communes de Beausse, Botz-en-Mauges, Bourgneuf-en-Mauges, La Chapelle-Saint-Florent, Le Marillais, Le Mesnil-en-Vallée, Montjean-sur-Loire, La Pommeraye, Saint-Florent-le-Vieil, Saint-Laurent-de-la-Plaine et Saint-Laurent-du-Mottay.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mauges-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mauges-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Mauges-sur-Loire en 2026 ?
À Mauges-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 625 €/m², avec une fourchette de 1 084 € à 2 148 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Mauges-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 106 232 € (1er quartile) à 210 504 € (3e quartile), autour de 159 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mauges-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Mauges-sur-Loire se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mauges-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 176 ventes de ce type à Mauges-sur-Loire sur les 12 derniers mois.