Immobilier à Massérac, les ventes publiées
Massérac est une commune du département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 42 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Massérac s'étend sur 18,8 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 665 habitants au recensement de 2023.
Massérac est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en Bretagne historique et limitrophe de la région administrative qui porte ce nom, la commune est située à la confluence du Don et la Vilaine. Massérac est couverte de marais, au sein desquels se situent le lac de Murin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Massérac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Massérac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 120 000 € | 800 €/m² | RUE DE LA VALLEE DU DON |
| 26 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 2 | 35 000 € | 393 €/m² | RUE DU VIEUX BOURG - PAIMBU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 24 m² | 1 | 32 500 € | 1 354 €/m² | LA VILLE GUY |
| 18 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 69 000 € | 575 €/m² | RUE SAINT BENOIT |
| 22 août 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 60 000 € | 723 €/m² | LA LOMBARDIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 104 000 € | 1 405 €/m² | RUE DE LA GROTTE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 320 000 € | 3 048 €/m² | HAUT BOIS |
| 20 mars 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 155 000 € | 2 039 €/m² | LA BUTTE |
| 28 février 2025 | Maison | 42 m² | 1 | 47 500 € | 1 131 €/m² | HAUT BOIS |
| 11 février 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 100 000 € | 714 €/m² | LE GRAVIER |
| 15 janvier 2025 | Maison | 73 m² | 2 | 70 000 € | 959 €/m² | LASPE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 119 000 € | 1 831 €/m² | RUE DE LA SENCIVE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 1 | 150 000 € | 2 143 €/m² | LA GAUDINERIE |
| 11 décembre 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 224 500 € | 1 987 €/m² | RUE DU CLOS MION |
| 4 septembre 2024 | Maison | 69 m² | 3 | 135 000 € | 1 957 €/m² | LA VILLE GUY |
| 14 août 2024 | Maison | 59 m² | 2 | 40 000 € | 678 €/m² | RUE DES MARAIS DE VILAINE |
| 5 août 2024 | Maison | 30 m² | 1 | 25 000 € | 833 €/m² | RUE DE LA GREE DU MOULIN |
| 31 juillet 2024 | Maison | 42 m² | 1 | 50 000 € | 1 190 €/m² | HAUT BOIS |
| 20 juin 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 120 500 € | 1 282 €/m² | RUE DE LA GREE DU MOULIN |
| 30 novembre 2023 | Maison | 140 m² | 4 | 200 000 € | 1 429 €/m² | LE PLESSIS |
| 27 octobre 2023 | Maison | 209 m² | 4 | 70 000 € | 335 €/m² | LE PLESSIS |
| 6 septembre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 190 000 € | 2 209 €/m² | RUE SAINT BENOIT |
| 1er septembre 2023 | Maison | 64 m² | 2 | 95 000 € | 1 484 €/m² | RUE DE LA COUR - PAIMBU |
| 25 juillet 2023 | Maison | 118 m² | 5 | 225 000 € | 1 907 €/m² | RUE DU PONT DE CHATEAUBRIANT |
| 21 juillet 2023 | Maison | 160 m² | 5 | 270 000 € | 1 688 €/m² | RUE DE LA GREE DU MOULIN |
| 11 juillet 2023 | Maison | 120 m² | 3 | 85 000 € | 708 €/m² | LA BESSIERE |
| 12 mai 2023 | Maison | 105 m² | 2 | 165 000 € | 1 571 €/m² | LASPE |
| 21 mars 2023 | Maison | 130 m² | 4 | 83 500 € | 642 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 14 mars 2023 | Maison | 93 m² | 3 | 158 000 € | 1 699 €/m² | RUE DU CLOS MION |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 354 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 723 € et 1 831 €.
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 335 € à 3 048 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 209 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Massérac ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 354 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Massérac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Massérac ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 354 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 723 € et 1 831 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.