Prix d'un maison à Mas-Saintes-Puelles
À Mas-Saintes-Puelles, le prix médian d'un maison est de 1 533 €/m², soit environ 175 002 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mas-Saintes-Puelles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 223 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 5 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Mas-Saintes-Puelles
Sur les ventes d'une maison à Mas-Saintes-Puelles, la moitié se sont conclues entre 108 304 € et 193 000 €, pour un prix médian de 153 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 411 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 471 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 690 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 438 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 471 € à 1 438 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mas-Saintes-Puelles s'étend sur 27,6 km², s'étage entre 164 et 324 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Mas-Saintes-Puelles (Mas Santas Puèlas en occitan) est une commune française située dans le nord-ouest du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, la Ganguise, le ruisseau de Tréboul, le ruisseau de Labexen et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mas-Saintes-Puelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mas-Saintes-Puelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Mas-Saintes-Puelles en 2026 ?
À Mas-Saintes-Puelles, le prix médian d'une maison est de 1 533 €/m², avec une fourchette de 1 025 € à 1 875 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Mas-Saintes-Puelles ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 117 036 € (1er quartile) à 214 091 € (3e quartile), autour de 175 002 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mas-Saintes-Puelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Mas-Saintes-Puelles sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.