Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Martignat
À Martignat, le prix médian d'un T3 est de 1 518 €/m², soit environ 114 755 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Martignat
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 282 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Martignat
Sur les ventes d'un T3 à Martignat, la moitié se sont conclues entre 102 300 € et 110 850 €, pour un prix médian de 108 600 €.
La moitié des T3 vendus font entre 72 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 549 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 518 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 403 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Martignat s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 490 et 974 m d'altitude et comptait 1 664 habitants au recensement de 2023.
Martignat est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martignat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Martignat
Q1Quel est le prix d'un T3 à Martignat en 2026 ?
À Martignat, le prix médian d'un T3 est de 1 518 €/m², avec une fourchette de 1 431 € à 1 524 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 76 m² à Martignat ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 108 140 € (1er quartile) à 115 174 € (3e quartile), autour de 114 755 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Martignat ?
Le prix médian d'un T3 à Martignat se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 453 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Martignat ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Martignat sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.