Prix d'un maison à Marseillette
À Marseillette, le prix médian d'un maison est de 1 345 €/m², soit environ 159 976 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marseillette
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 267 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marseillette
Sur les ventes d'une maison à Marseillette, la moitié se sont conclues entre 105 500 € et 212 500 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 455 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 217 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 149 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 707 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 217 € à 1 707 €, soit +40,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marseillette s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 52 et 118 m d'altitude et comptait 697 habitants au recensement de 2023.
Marseillette est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, le ruisseau de Mayrac et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marseillette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marseillette
Q1Quel est le prix d'une maison à Marseillette en 2026 ?
À Marseillette, le prix médian d'une maison est de 1 345 €/m², avec une fourchette de 1 058 € à 2 140 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Marseillette ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 125 824 € (1er quartile) à 254 468 € (3e quartile), autour de 159 976 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marseillette ?
Le prix médian d'une maison à Marseillette se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (946 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marseillette ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Marseillette sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.