Immobilier à Marsat, les ventes publiées
Marsat est une commune du département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 64 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 44 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Marsat s'étend sur 4,1 km², s'étage entre 348 et 517 m d'altitude et comptait 1 426 habitants au recensement de 2023.
Marsat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'unité urbaine de Riom et d'une manière plus large de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Les habitants sont appelés les Marsadaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marsat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Marsat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 285 000 € | 2 355 €/m² | RUE DES CREUX |
| 1er décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 140 000 € | 1 333 €/m² | RUE DES CHANEAUX |
| 6 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 111 300 € | 1 525 €/m² | PL FRANCOIS BACHAUD |
| 30 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 97 000 € | 2 771 €/m² | RUE DE LA GRANDE FONTAINE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 108 100 € | 2 703 €/m² | RUE DE LA TREILLE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 259 500 € | 2 790 €/m² | RUE DU COUDET |
| 17 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 181 833 € | 2 841 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 2 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 392 000 € | 3 136 €/m² | ALL DE LA COTE |
| 11 juin 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 75 000 € | 1 596 €/m² | IMP DU CLOITRE |
| 21 mai 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 95 000 € | 1 900 €/m² | RUE DE LA TREILLE |
| 18 avril 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 451 900 € | 3 138 €/m² | RUE DE LA SOURCE D'OR |
| 6 mars 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 14 février 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 335 614 € | 3 024 €/m² | ALL DU CLOS DES ROCHES |
| 23 janvier 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 300 000 € | 3 125 €/m² | RUE DU SOLEIL LEVANT |
| 21 janvier 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 108 000 € | 1 543 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 30 décembre 2024 | Maison | 22 m² | 1 | 47 000 € | 2 136 €/m² | RUE DE LA GRANDE FONTAINE |
| 26 décembre 2024 | Maison | 35 m² | 1 | 24 500 € | 700 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 26 décembre 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 66 900 € | 929 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 24 décembre 2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 183 900 € | 2 164 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 143 m² | 5 | 476 780 € | 3 334 €/m² | RTE DE VOLVIC |
| 18 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 117 000 € | 1 463 €/m² | GR GRAND' RUE |
| 11 décembre 2024 | Maison | 133 m² | 5 | 420 000 € | 3 158 €/m² | RTE DE ST GENES |
| 16 octobre 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 375 850 € | 3 132 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 1er octobre 2024 | Maison | 110 m² | 6 | 171 000 € | 1 555 €/m² | GR GRAND' RUE |
| 19 septembre 2024 | Maison | 35 m² | 1 | 72 400 € | 2 069 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 3 septembre 2024 | Appartement | 111 m² | 4 | 229 200 € | 2 065 €/m² | GR GRAND' RUE |
| 30 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 130 700 € | 1 452 €/m² | RUE DE LA TREILLE |
| 20 août 2024 | Maison | 195 m² | 6 | 444 560 € | 2 280 €/m² | GR GRAND' RUE |
| 28 juin 2024 | Maison | 107 m² | 4 | 343 900 € | 3 214 €/m² | RUE DES CASCADES |
| 25 juin 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 113 500 € | 1 261 €/m² | RUE DU PETIT COUDET |
| 22 mai 2024 | Maison | 44 m² | 2 | 55 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU COUVENT |
| 12 février 2024 | Maison | 56 m² | 2 | 59 000 € | 1 054 €/m² | IMP DU PAVE |
| 11 décembre 2023 | Maison | 180 m² | 4 | 411 000 € | 2 283 €/m² | RTE DE VOLVIC |
| 31 octobre 2023 | Maison | 84 m² | 3 | 363 250 € | 4 324 €/m² | RUE DU SOLEIL LEVANT |
| 4 septembre 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 17 août 2023 | Maison | 126 m² | 5 | 195 000 € | 1 548 €/m² | RUE DU COUDET |
| 11 juillet 2023 | Maison | 104 m² | 5 | 368 000 € | 3 538 €/m² | RUE DU SOLEIL LEVANT |
| 26 juin 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 95 500 € | 1 469 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 16 juin 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 71 154 € | 936 €/m² | RUE BASSE |
| 5 juin 2023 | Maison | 101 m² | 3 | 138 550 € | 1 372 €/m² | RTE DE ST GENES |
| 26 mai 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 324 450 € | 3 061 €/m² | TERRASSES DE LA ROUSSILLE |
| 5 mai 2023 | Maison | 50 m² | 1 | 104 800 € | 2 096 €/m² | RUE DES FOSSES |
| 4 mai 2023 | Maison | 80 m² | 2 | 93 000 € | 1 163 €/m² | PL FRANCOIS BACHAUD |
| 28 avril 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 95 000 € | 1 080 €/m² | RUE DE LA TREILLE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 984 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 392 € et 2 978 €.
Les 42 ventes de maisons publiées vont de 700 € à 4 324 € le mètre carré, pour des surfaces de 22 à 195 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Marsat ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Marsat ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Marsat ?
- Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 984 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Marsat ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Marsat ?
- Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 984 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 392 € et 2 978 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Marsat avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.