Que vaut le mètre carré à Marsas ?

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 156 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Marsas ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Marsas ?

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 156 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 651 € et 2 275 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Marsas avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Marsas, les ventes publiées

Marsas est une commune du département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 18 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Marsas s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 27 et 71 m d'altitude et comptait 1 247 habitants au recensement de 2023.

Marsas est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Marsacais.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Marsas (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Marsas

Ventes de logements publiées à Marsas
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
8 décembre 2025	Maison	108 m²	4	118 289 €	1 095 €/m²	MEUGRON
12 septembre 2025	Maison	99 m²	5	227 050 €	2 293 €/m²	RUE ETIENNE CHAIGNAUD
28 août 2025	Maison	132 m²	5	120 000 €	909 €/m²	RTE DE LIBOURNE
27 août 2025	Maison	125 m²	4	268 200 €	2 146 €/m²	LOT LES JARDINS DU COTEAU
17 octobre 2024	Maison	159 m²	5	397 000 €	2 497 €/m²	COMBRAY
8 octobre 2024	Maison	70 m²	2	137 000 €	1 957 €/m²	RTE NAPOLEON
30 août 2024	Maison	60 m²	2	130 000 €	2 167 €/m²	GAUDRY
24 juin 2024	Maison	132 m²	5	150 000 €	1 136 €/m²	CHEM DES NAUVES
3 juin 2024	Maison	100 m²	4	220 000 €	2 200 €/m²	RUE JEAN DE COMBRET
28 février 2024	Maison	150 m²	6	232 350 €	1 549 €/m²	GELINEAU
21 décembre 2023	Maison	240 m²	7	525 554 €	2 190 €/m²	RUE JEAN DE COMBRET
25 octobre 2023	Maison	88 m²	5	262 000 €	2 977 €/m²	LOT BOUTINEAU
22 septembre 2023	Maison	60 m²	2	124 000 €	2 067 €/m²	LA BERNARDE NORD
17 juillet 2023	Maison	71 m²	3	223 896 €	3 153 €/m²	JEAN MARCEAU
28 avril 2023	Maison	188 m²	6	398 600 €	2 120 €/m²	GELINEAU
17 avril 2023	Maison	107 m²	4	256 000 €	2 393 €/m²	LOT LES JARDINS DU COTEAU
14 avril 2023	Maison	100 m²	3	150 000 €	1 500 €/m²	COLABRARD
13 février 2023	Maison	124 m²	4	275 000 €	2 218 €/m²	LE GRAND GUILHEM OUEST

Ce que ces ventes montrent

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 156 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 651 € et 2 275 €.

Les 18 ventes de maisons publiées vont de 909 € à 3 153 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 240 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Marsas ?: Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 156 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Marsas ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Marsas ?: Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 156 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 651 € et 2 275 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Marsas avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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