Prix d'un maison à Marquixanes
À Marquixanes, le prix médian d'un maison est de 1 560 €/m², soit environ 137 369 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marquixanes
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 217 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marquixanes
Sur les ventes d'une maison à Marquixanes, la moitié se sont conclues entre 98 025 € et 208 750 €, pour un prix médian de 142 539 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 295 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 572 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 030 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 620 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 572 € à 1 620 €, soit +3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marquixanes s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 244 et 568 m d'altitude et comptait 599 habitants au recensement de 2023.
Marquixanes [maʁkiʃan] est une commune française, située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Conflent, correspondant à l'ensemble des vallées pyrénéennes qui « confluent » avec le lit creusé par la Têt entre Mont-Louis et Rodès. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marquixanes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marquixanes
Q1Quel est le prix d'une maison à Marquixanes en 2026 ?
À Marquixanes, le prix médian d'une maison est de 1 560 €/m², avec une fourchette de 1 225 € à 2 036 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Marquixanes ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 107 857 € (1er quartile) à 179 237 € (3e quartile), autour de 137 369 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marquixanes ?
Le prix médian d'une maison à Marquixanes se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 259 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marquixanes ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Marquixanes sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.