Prix d'un maison à Marquefave
À Marquefave, le prix médian d'un maison est de 1 606 €/m², soit environ 181 522 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marquefave
Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 144 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marquefave
Sur les ventes d'une maison à Marquefave, la moitié se sont conclues entre 154 000 € et 280 000 €, pour un prix médian de 215 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 549 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 588 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 147 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 333 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 147 € à 1 333 €, soit −37,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marquefave s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 175 et 323 m d'altitude et comptait 991 habitants au recensement de 2023.
Marquefave est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Volvestre, constitué des vallées de l'Arize et du Volp, proche de la vallée de la Garonne, situé au sud de Toulouse et en partie nord du Couserans. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, l'Aunat, le Eaudonne, le ruisseau du Rabé et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marquefave » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marquefave
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marquefave
Q1Quel est le prix d'une maison à Marquefave en 2026 ?
À Marquefave, le prix médian d'une maison est de 1 606 €/m², avec une fourchette de 1 167 € à 2 341 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Marquefave ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 131 828 € (1er quartile) à 264 606 € (3e quartile), autour de 181 522 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Marquefave ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Marquefave sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.