Prix d'un maison à Marigny-les-Usages
À Marigny-les-Usages, le prix médian d'un maison est de 2 067 €/m², soit environ 228 278 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marigny-les-Usages
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 25 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marigny-les-Usages
Sur les ventes d'une maison à Marigny-les-Usages, la moitié se sont conclues entre 210 700 € et 290 223 €, pour un prix médian de 233 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 515 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 129 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 551 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 208 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 551 € à 1 208 €, soit −52,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marigny-les-Usages s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 103 et 138 m d'altitude et comptait 1 887 habitants au recensement de 2023.
Marigny-les-Usages est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Bionne et deux petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Marigny-les-Usages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Marigny-les-Usages
Q1Quel est le prix d'une maison à Marigny-les-Usages en 2026 ?
À Marigny-les-Usages, le prix médian d'une maison est de 2 067 €/m², avec une fourchette de 1 145 € à 2 718 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Marigny-les-Usages ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 126 518 € (1er quartile) à 300 218 € (3e quartile), autour de 228 278 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Marigny-les-Usages ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Marigny-les-Usages sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.