Prix d'un maison à Margon
À Margon, le prix médian d'un maison est de 1 472 €/m², soit environ 148 813 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Margon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 325 % au-dessus. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Margon
Sur les ventes d'une maison à Margon, la moitié se sont conclues entre 77 415 € et 264 188 €, pour un prix médian de 200 025 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 398 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 492 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 704 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 456 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 492 € à 1 704 €, soit +14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Margon s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 57 et 125 m d'altitude et comptait 778 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Margonnais.
Margon est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Margon (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Margon
Q1Quel est le prix d'une maison à Margon en 2026 ?
À Margon, le prix médian d'une maison est de 1 472 €/m², avec une fourchette de 983 € à 2 446 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Margon ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 99 428 € (1er quartile) à 247 333 € (3e quartile), autour de 148 813 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Margon ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Margon sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.