Prix d'un maison à Marcorignan
À Marcorignan, le prix médian d'un maison est de 2 064 €/m², soit environ 209 708 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marcorignan
Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 140 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marcorignan
Sur les ventes d'une maison à Marcorignan, la moitié se sont conclues entre 121 750 € et 285 003 €, pour un prix médian de 189 125 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 412 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 143 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 867 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 313 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 143 € à 2 313 €, soit +7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcorignan s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 14 et 89 m d'altitude et comptait 1 333 habitants au recensement de 2023.
Marcorignan est une commune française du département de l'Aude en région Occitanie. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcorignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marcorignan
Q1Quel est le prix d'une maison à Marcorignan en 2026 ?
À Marcorignan, le prix médian d'une maison est de 2 064 €/m², avec une fourchette de 1 407 € à 2 699 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Marcorignan ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 142 948 € (1er quartile) à 274 206 € (3e quartile), autour de 209 708 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marcorignan ?
Le prix médian d'une maison à Marcorignan se situe environ 120 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (939 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marcorignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Marcorignan sur les 12 derniers mois, et 54 ventes recensées au total.