Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Marcorignan
À Marcorignan, le prix médian d'un T3 est de 939 €/m², soit environ 70 099 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Marcorignan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 3 661 €/m², environ 290 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Marcorignan
Sur les ventes d'un T3 à Marcorignan, la moitié se sont conclues entre 112 500 € et 177 900 €, pour un prix médian de 145 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 939 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 622 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcorignan s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 14 et 89 m d'altitude et comptait 1 333 habitants au recensement de 2023.
Marcorignan est une commune française du département de l'Aude en région Occitanie. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcorignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Marcorignan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Marcorignan en 2026 ?
À Marcorignan, le prix médian d'un T3 est de 939 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Marcorignan ?
Le prix médian d'un T3 à Marcorignan est proche de la médiane des appartements de la ville (939 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Marcorignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Marcorignan.