Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Marcillac-Vallon
À Marcillac-Vallon, le prix médian d'un T3 est de 1 211 €/m², soit environ 81 856 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Marcillac-Vallon
Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Les appartements vendus dans la commune font 78 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 14 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 400 €/m², environ 98 % au-dessus, et Decazeville à 704 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Marcillac-Vallon
Sur les ventes d'un T3 à Marcillac-Vallon, la moitié se sont conclues entre 159 000 € et 159 000 €, pour un prix médian de 159 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 445 €/m² |
| 2024 | 1 | 476 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 211 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcillac-Vallon s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 275 et 534 m d'altitude et comptait 1 711 habitants au recensement de 2023.
Marcillac-Vallon est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Le patrimoine architectural de la commune comprend deux immeubles protégés au titre des monuments historiques, la chapelle Notre-Dame, inscrite en 1988, et le manoir de Curlande, inscrite en 2001.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcillac-Vallon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Marcillac-Vallon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Marcillac-Vallon en 2026 ?
À Marcillac-Vallon, le prix médian d'un T3 est de 1 211 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Marcillac-Vallon ?
Le prix médian d'un T3 à Marcillac-Vallon se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 456 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Marcillac-Vallon ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Marcillac-Vallon sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.