Immobilier à Manzac-sur-Vern, les ventes publiées
Manzac-sur-Vern est une commune du département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 19 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 9 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
Les ventes publiées à Manzac-sur-Vern
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 144 000 € | 2 000 €/m² | RUE ROGER REYMOND |
| 15 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 2 | 233 300 € | 2 880 €/m² | CHE DE GENCILLE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 120 000 € | 1 319 €/m² | RTE DU GAL DE MARGUERITTE |
| 9 juillet 2024 | Maison | 85 m² | 2 | 77 000 € | 906 €/m² | RTE DES 4 BORNES |
| 28 novembre 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 €/m² | AV DES RESISTANTS |
| 13 septembre 2023 | Maison | 158 m² | 5 | 277 500 € | 1 756 €/m² | LASSALET |
| 24 août 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 315 000 € | 3 182 €/m² | CHE DES YEUSES |
| 1er mars 2023 | Maison | 169 m² | 6 | 305 000 € | 1 805 €/m² | CHE DE LA LEVEE |
| 7 février 2023 | Maison | 113 m² | 6 | 159 500 € | 1 412 €/m² | IMP LOUIS FOURGEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 756 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 412 € et 2 000 €.
Les 9 ventes de maisons publiées vont de 906 € à 3 182 € le mètre carré, pour des surfaces de 65 à 169 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Manzac-sur-Vern ?
- Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 756 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Manzac-sur-Vern ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Manzac-sur-Vern ?
- Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 756 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 412 € et 2 000 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.