Immobilier à Manthelan, les ventes publiées
Manthelan est une commune du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 57 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 34 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Manthelan s'étend sur 39,6 km², s'étage entre 79 et 128 m d'altitude et comptait 1 378 habitants au recensement de 2023.
Manthelan est une commune française dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par lÉchandon, le ruisseau de Montant, le ruisseau du Fau, le ruisseau le Quincampoix et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Manthelan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Manthelan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 144 000 € | 1 469 €/m² | RUE DU DEFFAIX |
| 28 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 135 000 € | 1 776 €/m² | LE PUITS ESNAULT |
| 31 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 100 000 € | 1 471 €/m² | RTE DE BLERE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 209 000 € | 1 756 €/m² | RUE AUGUSTIN FROGER |
| 25 août 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 102 000 € | 1 041 €/m² | RUE NATIONALE |
| 13 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 €/m² | PL SAINT CYR |
| 29 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 104 000 € | 1 405 €/m² | RUE DE LA DORFELLERIE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 €/m² | RUE FRANCOIS RABELAIS |
| 16 juin 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 149 000 € | 1 461 €/m² | RUE DES CHARPES |
| 16 juin 2025 | Maison | 168 m² | 6 | 305 000 € | 1 815 €/m² | RUE DES CHARPES |
| 20 mai 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 60 000 € | 1 071 €/m² | FG DE LA BICHETTERIE |
| 4 avril 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 177 000 € | 2 082 €/m² | FG DE LA BICHETTERIE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 120 000 € | 1 188 €/m² | FG DE LA BICHETTERIE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 220 000 € | 2 588 €/m² | RUE DES FALUNS |
| 8 novembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 40 000 € | 500 €/m² | RUE ANDRE GABY |
| 19 septembre 2024 | Maison | 122 m² | 6 | 236 000 € | 1 934 €/m² | LA ROCHE |
| 13 septembre 2024 | Maison | 123 m² | 6 | 215 000 € | 1 748 €/m² | RTE DE TOUCHEBOIS |
| 26 août 2024 | Maison | 124 m² | 5 | 187 800 € | 1 515 €/m² | RUE NATIONALE |
| 9 août 2024 | Maison | 99 m² | 3 | 149 000 € | 1 505 €/m² | LA DAVIERE |
| 25 juin 2024 | Maison | 75 m² | 2 | 19 000 € | 253 €/m² | RUE NATIONALE |
| 29 mars 2024 | Maison | 34 m² | 2 | 44 500 € | 1 309 €/m² | FG DE LA BICHETTERIE |
| 30 janvier 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 48 000 € | 960 €/m² | RUE NATIONALE |
| 4 janvier 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 31 700 € | 547 €/m² | RUE DES CHARPES |
| 10 novembre 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 150 500 € | 1 420 €/m² | RUE ANDRE GABY |
| 19 septembre 2023 | Maison | 107 m² | 3 | 124 500 € | 1 164 €/m² | RUE ANDRE GABY |
| 23 août 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 158 000 € | 1 374 €/m² | RUE NATIONALE |
| 21 juin 2023 | Maison | 170 m² | 7 | 140 000 € | 824 €/m² | RUE NATIONALE |
| 13 juin 2023 | Maison | 135 m² | 4 | 119 150 € | 883 €/m² | RUE NATIONALE |
| 12 mai 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | LA SEIGNEURIE |
| 1er mars 2023 | Maison | 101 m² | 5 | 225 000 € | 2 228 €/m² | RUE DU GUE SAINT CYR |
| 27 février 2023 | Maison | 57 m² | 3 | 75 000 € | 1 316 €/m² | RUE DES CHARPES |
| 23 février 2023 | Maison | 150 m² | 6 | 146 900 € | 979 €/m² | RUE NATIONALE |
| 8 février 2023 | Maison | 79 m² | 3 | 100 000 € | 1 266 €/m² | LA CROIX |
| 12 janvier 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 135 000 € | 1 753 €/m² | RUE DU DEFFAIX |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 413 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 094 € et 1 752 €.
Les 34 ventes de maisons publiées vont de 253 € à 2 588 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 170 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Manthelan ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Manthelan ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 413 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Manthelan ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Manthelan ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 413 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 094 € et 1 752 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Manthelan avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.