Prix d'un maison à Manou
À Manou, le prix médian d'un maison est de 1 178 €/m², soit environ 122 782 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Manou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 112 % au-dessus. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Manou
Sur les ventes d'une maison à Manou, la moitié se sont conclues entre 96 250 € et 158 000 €, pour un prix médian de 142 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 919 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 478 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 033 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 030 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Manou s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 194 et 277 m d'altitude et comptait 608 habitants au recensement de 2023.
Manou est une commune française, du département d'Eure-et-Loir et de la région Centre-Val de Loire, à la frontière séparant le Thymerais et le Perche, entre les communes de Senonches et La Loupe. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure, le fossé 06 de la commune de Senonches et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Perche, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Manou (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Manou
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Manou
Q1Quel est le prix d'une maison à Manou en 2026 ?
À Manou, le prix médian d'une maison est de 1 178 €/m², avec une fourchette de 796 € à 1 557 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Manou ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 83 023 € (1er quartile) à 162 355 € (3e quartile), autour de 122 782 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Manou ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Manou sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.