Prix d'un maison à Malves-en-Minervois
À Malves-en-Minervois, le prix médian d'un maison est de 1 347 €/m², soit environ 139 273 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Malves-en-Minervois
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 267 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Malves-en-Minervois
Sur les ventes d'une maison à Malves-en-Minervois, la moitié se sont conclues entre 116 250 € et 243 575 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 887 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 171 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 596 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 305 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malves-en-Minervois s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 100 et 194 m d'altitude et comptait 888 habitants au recensement de 2023.
Malves-en-Minervois est une commune française, située dans le nord du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Clamoux et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malves-en-Minervois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Malves-en-Minervois
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Malves-en-Minervois
Q1Quel est le prix d'une maison à Malves-en-Minervois en 2026 ?
À Malves-en-Minervois, le prix médian d'une maison est de 1 347 €/m², avec une fourchette de 1 043 € à 1 717 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Malves-en-Minervois ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 107 896 € (1er quartile) à 177 518 € (3e quartile), autour de 139 273 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Malves-en-Minervois ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Malves-en-Minervois sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.