Prix d'un maison à Maillebois
À Maillebois, le prix médian d'un maison est de 988 €/m², soit environ 110 550 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maillebois
Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 153 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Maillebois
Sur les ventes d'une maison à Maillebois, la moitié se sont conclues entre 94 340 € et 180 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 263 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 056 €/m² |
| 2025 | 22 | 827 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 250 € à 827 €, soit −33,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maillebois s'étend sur 41 km², s'étage entre 137 et 191 m d'altitude et comptait 941 habitants au recensement de 2023.
Maillebois est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Le ban a une superficie de 41 km2. Exposée à un climat océanique altéré, Maillebois est drainée par la Blaise, le ruisseau de Saint-Martin, la Vallée de Saint-Vincent, la Vallée de Grimoux, la Vallée de Saint-Jacques et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maillebois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Maillebois
Q1Quel est le prix d'une maison à Maillebois en 2026 ?
À Maillebois, le prix médian d'une maison est de 988 €/m², avec une fourchette de 744 € à 1 729 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Maillebois ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 83 206 € (1er quartile) à 193 381 € (3e quartile), autour de 110 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Maillebois ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Maillebois sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.