Prix d'un maison à Mailhac
À Mailhac, le prix médian d'un maison est de 1 661 €/m², soit environ 145 950 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mailhac
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 198 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mailhac
Sur les ventes d'une maison à Mailhac, la moitié se sont conclues entre 79 553 € et 187 823 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 173 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 686 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 525 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 840 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 525 € à 1 840 €, soit +20,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mailhac s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 57 et 247 m d'altitude et comptait 595 habitants au recensement de 2023.
Mailhac est une commune française située dans le nord-est du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Répudre, le ruisseau de Saint-Jean de Caps et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mailhac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mailhac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mailhac
Q1Quel est le prix d'une maison à Mailhac en 2026 ?
À Mailhac, le prix médian d'une maison est de 1 661 €/m², avec une fourchette de 1 046 € à 1 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Mailhac ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 91 916 € (1er quartile) à 175 195 € (3e quartile), autour de 145 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mailhac ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Mailhac sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.