Prix d'un maison à Maignelay-Montigny
À Maignelay-Montigny, le prix médian d'un maison est de 1 591 €/m², soit environ 162 282 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maignelay-Montigny
Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 28 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 174 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Maignelay-Montigny
Sur les ventes d'une maison à Maignelay-Montigny, la moitié se sont conclues entre 126 000 € et 197 425 €, pour un prix médian de 162 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 731 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 579 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 593 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 627 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 579 € à 1 627 €, soit +3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Maignelay-Montigny s'étend sur 18,8 km², s'étage entre 84 et 130 m d'altitude et comptait 2 473 habitants au recensement de 2023.
Maignelay-Montigny est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maignelay-Montigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maignelay-Montigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Maignelay-Montigny en 2026 ?
À Maignelay-Montigny, le prix médian d'une maison est de 1 591 €/m², avec une fourchette de 1 290 € à 2 021 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Maignelay-Montigny ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 131 580 € (1er quartile) à 206 142 € (3e quartile), autour de 162 282 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maignelay-Montigny ?
Le prix médian d'une maison à Maignelay-Montigny se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maignelay-Montigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Maignelay-Montigny sur les 12 derniers mois.