Prix d'un maison à Magny
À Magny, le prix médian d'un maison est de 1 302 €/m², soit environ 125 484 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Magny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 92 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 5 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Magny
Sur les ventes d'une maison à Magny, la moitié se sont conclues entre 163 000 € et 211 625 €, pour un prix médian de 178 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 977 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 912 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 683 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 118 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Magny s'étend sur 13 km², s'étage entre 159 et 192 m d'altitude et comptait 664 habitants au recensement de 2023.
Magny est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Loir, la Vallée de Paray et divers autres petits cours d'eau. Magny est une commune rurale qui compte 664 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Magny (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Magny
Q1Quel est le prix d'une maison à Magny en 2026 ?
À Magny, le prix médian d'une maison est de 1 302 €/m², avec une fourchette de 848 € à 1 836 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Magny ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 81 783 € (1er quartile) à 177 019 € (3e quartile), autour de 125 484 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Magny ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Magny sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.