Prix d'un maison à Magny
À Magny, le prix médian d'un maison est de 1 254 €/m², soit environ 129 197 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Magny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 42 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 40 % en dessous. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Magny
Sur les ventes d'une maison à Magny, la moitié se sont conclues entre 78 250 € et 166 353 €, pour un prix médian de 108 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 851 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 209 €/m² |
| 2024 | 8 | 906 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 345 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Magny s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 200 et 381 m d'altitude et comptait 870 habitants au recensement de 2023.
Magny est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Magny (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Magny
Q1Quel est le prix d'une maison à Magny en 2026 ?
À Magny, le prix médian d'une maison est de 1 254 €/m², avec une fourchette de 928 € à 1 675 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Magny ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 95 614 € (1er quartile) à 172 599 € (3e quartile), autour de 129 197 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Magny ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Magny sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.