Que vaut le mètre carré à Magnicourt-en-Comte ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 473 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Magnicourt-en-Comte ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Magnicourt-en-Comte ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 473 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 949 € et 1 563 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Magnicourt-en-Comte avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Magnicourt-en-Comte, les ventes publiées

Magnicourt-en-Comte est une commune du département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 16 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 13 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Magnicourt-en-Comte

Ventes de logements publiées à Magnicourt-en-Comte
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
7 juin 2025	Maison	234 m²	8	355 596 €	1 520 €/m²	RUE DES ALLOBROGES
6 juin 2025	Maison	91 m²	3	136 700 €	1 502 €/m²	RUE LOUIS SINOT
22 avril 2025	Maison	57 m²	2	75 000 €	1 316 €/m²	RUE LOUIS SINOT
17 avril 2025	Maison	80 m²	3	125 000 €	1 563 €/m²	RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE
20 janvier 2025	Maison	100 m²	5	180 000 €	1 800 €/m²	RUE LOUIS SINOT
7 janvier 2025	Maison	79 m²	4	75 000 €	949 €/m²	PL DU TRIEUR
11 décembre 2024	Maison	70 m²	2	25 000 €	357 €/m²	RUE DE LA MARLETTE
28 novembre 2024	Maison	79 m²	3	160 000 €	2 025 €/m²	RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE
14 novembre 2024	Maison	130 m²	5	185 000 €	1 423 €/m²	RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE
6 août 2024	Maison	94 m²	5	243 600 €	2 591 €/m²	RUE MARTIN D OSTREL
20 juin 2024	Maison	234 m²	8	344 646 €	1 473 €/m²	RUE DES ALLOBROGES
23 novembre 2023	Maison	78 m²	3	14 999 €	192 €/m²	RUE DES CHARBONNIERS
29 septembre 2023	Maison	105 m²	3	95 000 €	905 €/m²	RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 473 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 949 € et 1 563 €.

Les 13 ventes de maisons publiées vont de 192 € à 2 591 € le mètre carré, pour des surfaces de 57 à 234 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Magnicourt-en-Comte ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 473 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Magnicourt-en-Comte ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Magnicourt-en-Comte ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 473 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 949 € et 1 563 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Magnicourt-en-Comte avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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