Que vaut le mètre carré à Magneville ?

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 600 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Magneville ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Magneville ?

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 600 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 133 € et 1 825 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Magneville avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Magneville, les ventes publiées

Magneville est une commune du département Manche (50), en région Normandie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 17 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 15 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Magneville

Ventes de logements publiées à Magneville
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
20 septembre 2025	Maison	80 m²	6	75 000 €	938 €/m²	LE FERAGE
21 août 2025	Maison	61 m²	5	246 600 €	4 043 €/m²	HAMEAU GALLET
28 juillet 2025	Maison	54 m²	4	90 000 €	1 667 €/m²	HAMEAU GALLET
6 juin 2025	Maison	88 m²	3	155 000 €	1 761 €/m²	LE MESNIL
28 mai 2025	Maison	152 m²	6	384 000 €	2 526 €/m²	LES JOUANNES
14 février 2025	Maison	120 m²	4	140 000 €	1 167 €/m²	LE CARREFOUR
26 novembre 2024	Maison	50 m²	3	80 000 €	1 600 €/m²	LE CARREFOUR
7 mai 2024	Maison	65 m²	3	60 000 €	923 €/m²	LE MESNIL
5 janvier 2024	Maison	100 m²	3	110 000 €	1 100 €/m²	LA CROIX DES AULNAYS
29 décembre 2023	Maison	127 m²	4	200 000 €	1 575 €/m²	LE MESNIL
30 novembre 2023	Maison	45 m²	1	85 000 €	1 889 €/m²	LE FERAGE
13 novembre 2023	Maison	100 m²	4	165 000 €	1 650 €/m²	HAMEAU GOUPILLOT
30 juin 2023	Maison	55 m²	3	30 000 €	545 €/m²	HAMEAU BAZIRE
2 mai 2023	Maison	30 m²	1	45 000 €	1 500 €/m²	HAMEAU GOUPILLOT
20 janvier 2023	Maison	75 m²	3	499 200 €	6 656 €/m²	LE FERAGE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 600 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 133 € et 1 825 €.

Les 15 ventes de maisons publiées vont de 545 € à 6 656 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 152 m².

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Magneville ?: Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 600 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Magneville ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Magneville ?: Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 600 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 133 € et 1 825 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Magneville avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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