Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lyaud
À Lyaud, le prix médian d'un T4 est de 2 346 €/m², soit environ 225 700 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lyaud
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 302 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 96 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 84 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Lyaud
Sur les ventes d'un T4 à Lyaud, la moitié se sont conclues entre 281 143 € et 297 048 €, pour un prix médian de 289 095 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 279 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lyaud s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 440 et 1 413 m d'altitude et comptait 1 780 habitants au recensement de 2023.
Lyaud, ou Le Lyaud selon l'usage local, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lyaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Lyaud
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lyaud en 2026 ?
À Lyaud, le prix médian d'un T4 est de 2 346 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lyaud ?
Le prix médian d'un T4 à Lyaud se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Lyaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Lyaud.