Prix d'un studio (1 pièce) à Luxeuil-les-Bains
À Luxeuil-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 993 €/m², soit environ 30 783 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Luxeuil-les-Bains
Sur 128 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Luxeuil-les-Bains mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 993 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vesoul ressort à 1 406 €/m², environ 42 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Luxeuil-les-Bains
Sur les ventes d'un studio à Luxeuil-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 23 800 € et 40 500 €, pour un prix médian de 31 100 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 067 €/m² |
| 2024 | 4 | 955 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Luxeuil-les-Bains s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 260 et 395 m d'altitude et comptait 6 663 habitants au recensement de 2023.
Luxeuil-les-Bains est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Commune principale de la communauté de communes du Pays de Luxeuil, elle est la quatrième la plus peuplée du département après Vesoul, Héricourt et Lure. Réputée pour ses spécialités culinaires, sa dentelle et principalement ses thermes, elle fait partie des villes portes adhérentes du parc naturel régional des Ballons des Vosges.
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D'après Wikidata et l'article « Luxeuil-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Luxeuil-les-Bains
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Luxeuil-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un studio à Luxeuil-les-Bains en 2026 ?
À Luxeuil-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 993 €/m², avec une fourchette de 772 € à 1 273 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Luxeuil-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 23 932 € (1er quartile) à 39 463 € (3e quartile), autour de 30 783 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian d'un studio à Luxeuil-les-Bains se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (871 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Luxeuil-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Luxeuil-les-Bains sur les 12 derniers mois.