Prix d'un maison à Luxeuil-les-Bains
À Luxeuil-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 1 221 €/m², soit environ 133 089 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luxeuil-les-Bains
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rioz ressort à 1 863 €/m², environ 53 % au-dessus, et Jussey à 716 €/m², environ 41 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Luxeuil-les-Bains, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 44 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 34 % des 128 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Luxeuil-les-Bains
Sur les ventes d'une maison à Luxeuil-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 92 500 € et 156 475 €, pour un prix médian de 120 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 819 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 181 €/m² |
| 2024 | 51 | 1 307 €/m² |
| 2025 | 44 | 1 123 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 181 € à 1 123 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Luxeuil-les-Bains s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 260 et 395 m d'altitude et comptait 6 663 habitants au recensement de 2023.
Luxeuil-les-Bains est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Commune principale de la communauté de communes du Pays de Luxeuil, elle est la quatrième la plus peuplée du département après Vesoul, Héricourt et Lure. Réputée pour ses spécialités culinaires, sa dentelle et principalement ses thermes, elle fait partie des villes portes adhérentes du parc naturel régional des Ballons des Vosges.
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D'après Wikidata et l'article « Luxeuil-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Luxeuil-les-Bains
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Luxeuil-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison à Luxeuil-les-Bains en 2026 ?
À Luxeuil-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 1 221 €/m², avec une fourchette de 861 € à 1 501 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Luxeuil-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 93 849 € (1er quartile) à 163 609 € (3e quartile), autour de 133 089 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian d'une maison à Luxeuil-les-Bains se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (871 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Luxeuil-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Luxeuil-les-Bains sur les 12 derniers mois.