Prix d'un maison à Gray
À Gray, le prix médian d'un maison est de 1 199 €/m², soit environ 128 293 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gray
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rioz ressort à 1 863 €/m², environ 55 % au-dessus, et Jussey à 716 €/m², environ 40 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Gray, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 49 % de l'activité locale, 29 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gray
Sur les ventes d'une maison à Gray, la moitié se sont conclues entre 81 250 € et 151 000 €, pour un prix médian de 123 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 581 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 224 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 194 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 048 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 224 € à 1 048 €, soit −14,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gray s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 187 et 249 m d'altitude et comptait 5 365 habitants au recensement de 2023.
Gray prononcé [ɡʁe] est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Située sur la Saône, aux confins de la Franche-Comté et de la Bourgogne, elle bénéficie d'une position centrale par rapport aux villes de Besançon, Dijon, Dole, Langres et Vesoul. Gray comptait 5 365 habitants en 2023, ce qui en fait la cinquième ville la plus peuplée du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gray (Haute-Saône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gray
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gray
Q1Quel est le prix d'une maison à Gray en 2026 ?
À Gray, le prix médian d'une maison est de 1 199 €/m², avec une fourchette de 741 € à 1 535 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Gray ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 79 287 € (1er quartile) à 164 245 € (3e quartile), autour de 128 293 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gray ?
Le prix médian d'une maison à Gray se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (958 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gray ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Gray sur les 12 derniers mois.