Prix d'un maison à Luray
À Luray, le prix médian d'un maison est de 2 087 €/m², soit environ 225 086 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luray
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 20 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Luray
Sur les ventes d'une maison à Luray, la moitié se sont conclues entre 171 250 € et 243 500 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 653 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 199 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 266 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 748 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 199 € à 1 748 €, soit −20,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Luray s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 81 et 137 m d'altitude et comptait 1 566 habitants au recensement de 2023.
Luray est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Luray
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Luray
Q1Quel est le prix d'une maison à Luray en 2026 ?
À Luray, le prix médian d'une maison est de 2 087 €/m², avec une fourchette de 1 368 € à 2 359 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Luray ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 147 545 € (1er quartile) à 254 444 € (3e quartile), autour de 225 086 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Luray ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Luray sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.