Prix d'un maison à Luigny
À Luigny, le prix médian d'un maison est de 1 461 €/m², soit environ 105 811 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luigny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 71 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 15 % en dessous. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Luigny
Sur les ventes d'une maison à Luigny, la moitié se sont conclues entre 78 768 € et 130 000 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 52 et 85 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 315 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 222 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 653 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 461 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Luigny s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 173 et 257 m d'altitude et comptait 430 habitants au recensement de 2023.
Luigny est une commune française située dans le sud-ouest du département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ozanne et divers autres petits cours d'eau. Luigny est une commune rurale qui compte 430 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Luigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Luigny en 2026 ?
À Luigny, le prix médian d'une maison est de 1 461 €/m², avec une fourchette de 726 € à 1 709 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 72 m² à Luigny ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 52 563 € (1er quartile) à 123 807 € (3e quartile), autour de 105 811 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Luigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Luigny sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.