Prix d'un studio (1 pièce) à Luçon
À Luçon, le prix médian d'un studio est de 1 970 €/m², soit environ 61 070 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Luçon
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 171 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Luçon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 1 970 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Sables-d'Olonne ressort à 5 471 €/m², environ 178 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 667 €/m², environ 15 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Luçon
Sur les ventes d'un studio à Luçon, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 66 000 €, pour un prix médian de 60 390 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 756 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 970 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Luçon s'étend sur 31,5 km², s'étage entre 1 et 40 m d'altitude et comptait 9 417 habitants au recensement de 2023.
Luçon (prononciation) est une commune du centre-ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Évêché dont le cardinal de Richelieu fut titulaire, la capitale spirituelle du Bas-Poitou possède un large patrimoine architectural et possède un parc, le Jardin Dumaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luçon (Vendée) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Luçon
Q1Quel est le prix d'un studio à Luçon en 2026 ?
À Luçon, le prix médian d'un studio est de 1 970 €/m², avec une fourchette de 1 641 € à 2 214 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Luçon ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 50 871 € (1er quartile) à 68 634 € (3e quartile), autour de 61 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Luçon ?
Le prix médian d'un studio à Luçon se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 806 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Luçon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Luçon sur les 12 derniers mois.