Immobilier à Louvigné-de-Bais, les ventes publiées
Louvigné-de-Bais est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 57 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 47 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Louvigné-de-Bais s'étend sur 15,4 km², s'étage entre 33 et 106 m d'altitude et comptait 1 890 habitants au recensement de 2023.
Louvigné-de-Bais [luviɲe də bɛ] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 890 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louvigné-de-Bais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Louvigné-de-Bais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 265 100 € | 2 024 €/m² | LOT BEL ORIENT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 50 000 € | 365 €/m² | LA GAUDINAIS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 €/m² | LA RIVIERE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 €/m² | RES DES PRES VERTS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 128 000 € | 2 098 €/m² | RUE SAINT PATERN |
| 8 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 257 680 € | 2 656 €/m² | SQ DU BOIS D'Y |
| 3 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 235 000 € | 1 655 €/m² | IMP SAINT JOB |
| 7 août 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 286 600 € | 2 077 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 255 000 € | 3 036 €/m² | RUE DES FRERES AMYOT D'INVILLE |
| 19 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 132 500 € | 1 893 €/m² | RES DES JARDINS |
| 30 juin 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 305 000 € | 2 364 €/m² | LA BODINIERE |
| 28 juin 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 173 000 € | 1 407 €/m² | LOT DU BOIS NOUVEAU |
| 26 juin 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 216 942 € | 1 903 €/m² | RUE ANNE-MARIE CHAPOUTON |
| 23 avril 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 208 500 € | 2 606 €/m² | LE BREIL |
| 6 mars 2025 | Maison | 153 m² | 5 | 268 100 € | 1 752 €/m² | BOURG JOLI |
| 21 janvier 2025 | Maison | 213 m² | 7 | 304 200 € | 1 428 €/m² | RUE GUY D'ESPINAY |
| 9 janvier 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 175 000 € | 1 882 €/m² | LA BODINIERE |
| 6 décembre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 €/m² | ROUTE DE VITRE |
| 17 septembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 116 210 € | 1 660 €/m² | RESIDENCE DES JARDINS |
| 9 août 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 163 915 € | 1 884 €/m² | LOT LE BOIS NOUVEAU |
| 3 juillet 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 102 000 € | 1 569 €/m² | CITE BEL AIR |
| 27 juin 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 286 500 € | 2 894 €/m² | RUE DU RUISSEAU |
| 14 juin 2024 | Maison | 97 m² | 5 | 190 000 € | 1 959 €/m² | CITE BEL AIR |
| 21 mai 2024 | Maison | 39 m² | 2 | 83 000 € | 2 128 €/m² | LA GAUDINAIS |
| 16 mai 2024 | Maison | 136 m² | 5 | 290 000 € | 2 132 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 12 avril 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 75 000 € | 1 154 €/m² | CITE BEL AIR |
| 12 avril 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 67 000 € | 848 €/m² | CHEMIN DE LA BOUVRIE |
| 20 mars 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 117 500 € | 1 808 €/m² | CITE BEL AIR |
| 15 février 2024 | Maison | 135 m² | 4 | 150 000 € | 1 111 €/m² | LE BOURG |
| 15 janvier 2024 | Maison | 133 m² | 3 | 233 870 € | 1 758 €/m² | ROUTE DE VITRE |
| 23 décembre 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 183 000 € | 3 660 €/m² | LA CLAIE |
| 24 novembre 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 181 600 € | 1 932 €/m² | LE BOURG |
| 6 novembre 2023 | Maison | 45 m² | 1 | 45 000 € | 1 000 €/m² | LA BOUVRIE |
| 30 octobre 2023 | Maison | 113 m² | 5 | 250 000 € | 2 212 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 12 octobre 2023 | Maison | 136 m² | 6 | 245 000 € | 1 801 €/m² | RESIDENCE DU BREIL |
| 18 septembre 2023 | Maison | 51 m² | 2 | 87 640 € | 1 718 €/m² | RUE DU BOURG JOLY |
| 13 septembre 2023 | Maison | 128 m² | 5 | 220 000 € | 1 719 €/m² | RUE MADAME DE SEVIGNE |
| 7 septembre 2023 | Maison | 105 m² | 3 | 240 000 € | 2 286 €/m² | RESIDENCE DU BREIL |
| 28 juillet 2023 | Maison | 127 m² | 4 | 235 000 € | 1 850 €/m² | RUE DE LA PROULAIS |
| 11 juillet 2023 | Maison | 78 m² | 5 | 208 200 € | 2 669 €/m² | RUE DES DOUVES |
| 13 juin 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 150 000 € | 1 765 €/m² | RUE MADAME DE SEVIGNE |
| 8 juin 2023 | Maison | 146 m² | 6 | 215 000 € | 1 473 €/m² | RUE DES SAULNIERS |
| 31 mars 2023 | Maison | 117 m² | 5 | 245 000 € | 2 094 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 10 mars 2023 | Maison | 53 m² | 3 | 138 000 € | 2 604 €/m² | RUE DES SAULNIERS |
| 21 février 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 €/m² | LOT LE BOIS NOUVEAU |
| 2 février 2023 | Maison | 127 m² | 5 | 220 000 € | 1 732 €/m² | RUE DES FRERES AMYOT D'INVILLE |
| 24 janvier 2023 | Maison | 117 m² | 6 | 41 718 € | 357 €/m² | RUE DES DOUVES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 893 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 689 € et 2 172 €.
Les 47 ventes de maisons publiées vont de 357 € à 3 660 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 213 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Louvigné-de-Bais ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Louvigné-de-Bais ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 893 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Louvigné-de-Bais ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Louvigné-de-Bais ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 893 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 689 € et 2 172 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Louvigné-de-Bais avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.