Prix d'un maison à Los Masos
À Los Masos, le prix médian d'un maison est de 2 074 €/m², soit environ 208 093 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Los Masos
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 139 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 8 % en dessous. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Los Masos
Sur les ventes d'une maison à Los Masos, la moitié se sont conclues entre 108 750 € et 245 750 €, pour un prix médian de 199 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 350 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 077 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 852 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 091 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 077 € puis 2 091 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Los Masos s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 297 et 564 m d'altitude et comptait 966 habitants au recensement de 2023.
Los Masos [los mazos] (en catalan standard Els Masos) est une commune française, située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Los-Masossiens. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Conflent, correspondant à l'ensemble des vallées pyrénéennes qui « confluent » avec le lit creusé par la Têt entre Mont-Louis et Rodès.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Los Masos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Los Masos
Q1Quel est le prix d'une maison à Los Masos en 2026 ?
À Los Masos, le prix médian d'une maison est de 2 074 €/m², avec une fourchette de 1 409 € à 2 493 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Los Masos ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 141 385 € (1er quartile) à 250 204 € (3e quartile), autour de 208 093 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Los Masos ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Los Masos sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.