Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Loctudy
À Loctudy, le prix médian d'un T3 est de 2 551 €/m², soit environ 142 856 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Loctudy
La surface moyenne des T3 vendus, 56 m², est environ 16 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². Le prix médian, 2 551 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 2 types de biens mesurés à Loctudy, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 45 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Loctudy
Sur les ventes d'un T3 à Loctudy, la moitié se sont conclues entre 136 129 € et 170 750 €, pour un prix médian de 162 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 365 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 738 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 107 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Loctudy s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 0 et 17 m d'altitude et comptait 4 075 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Loctudistes.
Loctudy est une commune du sud du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France, littorale de l'océan Atlantique. Son activité se partage entre la pêche, la navigation de plaisance et le tourisme. Ses habitants sont les Loctudistes, en breton Loktudiadez.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loctudy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loctudy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 719 € | 1 897 € – 3 588 € | 107 m² | 56 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Loctudy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Loctudy en 2026 ?
À Loctudy, le prix médian d'un T3 est de 2 551 €/m², avec une fourchette de 2 313 € à 2 846 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Loctudy ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 129 528 € (1er quartile) à 159 376 € (3e quartile), autour de 142 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Loctudy ?
Le prix médian d'un T3 à Loctudy se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 766 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Loctudy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Loctudy sur les 12 derniers mois.