Prix d'un maison à Loctudy
À Loctudy, le prix médian d'un maison est de 2 719 €/m², soit environ 290 933 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Loctudy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 9 % au-dessus, et Morlaix à 1 719 €/m², environ 37 % en dessous. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %. Loctudy mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Loctudy
Sur les ventes d'une maison à Loctudy, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 380 000 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 633 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 2 679 €/m² |
| 2024 | 52 | 2 673 €/m² |
| 2025 | 56 | 2 737 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 679 € à 2 737 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Loctudy s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 0 et 17 m d'altitude et comptait 4 075 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Loctudistes.
Loctudy est une commune du sud du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France, littorale de l'océan Atlantique. Son activité se partage entre la pêche, la navigation de plaisance et le tourisme. Ses habitants sont les Loctudistes, en breton Loktudiadez.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loctudy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loctudy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 551 € | 2 313 € – 2 846 € | 56 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Loctudy
Q1Quel est le prix d'une maison à Loctudy en 2026 ?
À Loctudy, le prix médian d'une maison est de 2 719 €/m², avec une fourchette de 1 897 € à 3 588 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Loctudy ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 202 979 € (1er quartile) à 383 916 € (3e quartile), autour de 290 933 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Loctudy ?
Le prix médian d'une maison à Loctudy se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 766 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Loctudy ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Loctudy sur les 12 derniers mois.