Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lévignen
À Lévignen, le prix médian d'un T3 est de 2 623 €/m², soit environ 153 474 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lévignen
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 45 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 1 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lévignen
Sur les ventes d'un T3 à Lévignen, la moitié se sont conclues entre 150 625 € et 160 000 €, pour un prix médian de 153 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 775 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 533 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 664 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lévignen s'étend sur 13,9 km², s'étage entre 98 et 156 m d'altitude et comptait 1 014 habitants au recensement de 2023.
Lévignen est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lévignen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lévignen
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lévignen
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lévignen en 2026 ?
À Lévignen, le prix médian d'un T3 est de 2 623 €/m², avec une fourchette de 2 571 € à 2 739 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Lévignen ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 150 394 € (1er quartile) à 160 246 € (3e quartile), autour de 153 474 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lévignen ?
Le prix médian d'un T3 à Lévignen se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 966 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lévignen ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Lévignen sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.