Que vaut le mètre carré à Lespesses ?

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 962 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Lespesses ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Lespesses ?

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 962 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 594 € et 1 745 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Lespesses avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Lespesses, les ventes publiées

Lespesses est une commune du département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 17 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 12 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Lespesses

Ventes de logements publiées à Lespesses
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
26 novembre 2025	Maison	80 m²	5	186 325 €	2 329 €/m²	RUE DU PARADIS
19 septembre 2025	Maison	149 m²	6	173 300 €	1 163 €/m²	RUE DE LILLERS
22 juillet 2025	Maison	53 m²	3	28 000 €	528 €/m²	RUE DE LILLERS
18 juillet 2025	Maison	96 m²	3	50 000 €	521 €/m²	RUE DU MOULIN
20 juin 2025	Maison	94 m²	4	33 000 €	351 €/m²	RUE DE LILLERS
20 mars 2025	Maison	73 m²	2	45 000 €	616 €/m²	RUE DU MOULIN
30 juillet 2024	Maison	102 m²	5	85 000 €	833 €/m²	RUE DE LILLERS
16 juillet 2024	Maison	99 m²	4	187 000 €	1 889 €/m²	RUE DU PARADIS
9 février 2024	Maison	56 m²	2	95 000 €	1 696 €/m²	PL DE LA MAIRIE
15 décembre 2023	Maison	82 m²	5	60 000 €	732 €/m²	RUE DE LILLERS
8 juin 2023	Maison	110 m²	4	120 000 €	1 091 €/m²	RUE DE LA CHAPELLE
14 avril 2023	Maison	100 m²	5	266 000 €	2 660 €/m²	RUE DE LILLERS

Ce que ces ventes montrent

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 962 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 594 € et 1 745 €.

Les 12 ventes de maisons publiées vont de 351 € à 2 660 € le mètre carré, pour des surfaces de 53 à 149 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Lespesses ?: Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 962 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Lespesses ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Lespesses ?: Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 962 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 594 € et 1 745 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Lespesses avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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