Prix d'un maison aux Vallées de la Vanne
Aux Vallées de la Vanne, le prix médian d'un maison est de 1 296 €/m², soit environ 129 250 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Vallées de la Vanne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 37 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 42 % en dessous. Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison aux Vallées de la Vanne
Sur les ventes d'une maison aux Vallées de la Vanne, la moitié se sont conclues entre 97 500 € et 155 950 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 396 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 313 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 084 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 475 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Vallées de la Vanne s'étend sur 33,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 021 habitants au recensement de 2023.
Les Vallées de la Vanne est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Vallées de la Vanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Vallées de la Vanne
Q1Quel est le prix d'une maison aux Vallées de la Vanne en 2026 ?
Aux Vallées de la Vanne, le prix médian d'une maison est de 1 296 €/m², avec une fourchette de 875 € à 1 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² aux Vallées de la Vanne ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 87 244 € (1er quartile) à 153 395 € (3e quartile), autour de 129 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Vallées de la Vanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type aux Vallées de la Vanne sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.