Immobilier aux Rues-des-Vignes, les ventes publiées
Les Rues-des-Vignes est une commune du département Nord (59), en région Hauts-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Les Rues-des-Vignes s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 62 et 146 m d'altitude et comptait 737 habitants au recensement de 2023.
Les Rues-des-Vignes est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle abrite l'ancienne abbaye de Vaucelles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Rues-des-Vignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées aux Rues-des-Vignes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 247 000 € | 2 093 €/m² | ALL DE LA BOE |
| 28 mai 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 161 500 € | 1 599 €/m² | RUE HAUTE |
| 15 mai 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 €/m² | ALL DE SAINT VAAST |
| 10 février 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 66 500 € | 578 €/m² | RUE HAUTE |
| 10 février 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 28 500 € | 407 €/m² | RUE HAUTE |
| 29 janvier 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 86 600 € | 787 €/m² | RUE DE VINCHY |
| 8 janvier 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 €/m² | RLE DU CAPITAINE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 47 m² | 2 | 102 500 € | 2 181 €/m² | RUE HAUTE |
| 18 septembre 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 42 500 € | 708 €/m² | RUE HAUTE |
| 13 septembre 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 241 000 € | 2 042 €/m² | ALL DE SAINT VAAST |
| 26 août 2024 | Maison | 97 m² | 1 | 178 000 € | 1 835 €/m² | RUE HAUTE |
| 27 juin 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE HAUTE |
| 29 avril 2024 | Maison | 233 m² | 5 | 337 600 € | 1 449 €/m² | RUE BASSE |
| 4 avril 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 118 000 € | 1 311 €/m² | LA VALLEE CHOIN |
| 31 janvier 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 175 000 € | 1 651 €/m² | RUE HAUTE |
| 17 octobre 2023 | Maison | 105 m² | 3 | 185 000 € | 1 762 €/m² | RUE DE VINCHY |
| 28 septembre 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 105 000 € | 861 €/m² | RUE BASSE |
| 9 septembre 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 45 000 € | 469 €/m² | RUE DU PONT DE VINCHY |
| 9 août 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 125 000 € | 1 404 €/m² | RUE DE BEL AISE |
| 5 juillet 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 297 000 € | 2 285 €/m² | RUE HAUTE |
| 30 juin 2023 | Maison | 169 m² | 6 | 280 000 € | 1 657 €/m² | ALL DE SAINT VAAST |
| 14 avril 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 304 000 € | 3 800 €/m² | FERME DE BONAVIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 625 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 931 € et 2 017 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 407 € à 3 800 € le mètre carré, pour des surfaces de 47 à 233 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré aux Rues-des-Vignes ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 625 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien aux Rues-des-Vignes ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison aux Rues-des-Vignes ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 625 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 931 € et 2 017 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.