Prix d'un appartement 4 pièces (T4) aux Premiers Sapins
Aux Premiers Sapins, le prix médian d'un T4 est de 808 €/m², soit environ 82 635 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 aux Premiers Sapins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 216 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 2 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 aux Premiers Sapins
Sur les ventes d'un T4 aux Premiers Sapins, la moitié se sont conclues entre 144 000 € et 266 320 €, pour un prix médian de 264 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 84 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 808 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 060 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 677 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Premiers Sapins s'étend sur 52,2 km², s'étage entre 558 et 980 m d'altitude et comptait 1 587 habitants au recensement de 2023.
Les Premiers Sapins est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. C'est une commune nouvelle créée le 1er janvier 2016 par la fusion des six communes de l'ancienne communauté de communes des Premiers Sapins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Premiers Sapins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Premiers Sapins
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 aux Premiers Sapins
Q1Quel est le prix d'un T4 aux Premiers Sapins en 2026 ?
Aux Premiers Sapins, le prix médian d'un T4 est de 808 €/m², avec une fourchette de 447 € à 1 447 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 102 m² aux Premiers Sapins ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 45 686 € (1er quartile) à 148 081 € (3e quartile), autour de 82 635 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements aux Premiers Sapins ?
Le prix médian d'un T4 aux Premiers Sapins se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 040 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 aux Premiers Sapins ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type aux Premiers Sapins sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.